La inmobiliaria Agua Dulce inici\u00f3 las gestiones para desarrollar un nuevo proyecto hotelero en la regi\u00f3n de Coquimbo. La firma busca construir un hotel a orilla de playa en la comunidad de Huentelauqu\u00e9n, con una inversi\u00f3n aproximada de entre UF100.000 y UF120.000 (entre $3.899 millones y $4.679 millones al valor de la UF de este jueves).<\/p>\n\n\n\n
Actualmente Agua Dulce es un proyecto residencial enfocado en la segunda vivienda a 280 kil\u00f3metros de Santiago, esto es, a unas tres horas en auto. Cuenta con 150 casas construidas y 260 hect\u00e1reas de extensi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Es en dicho espacio donde la inmobiliaria apunta a emplazar un hotel y un restaurante boutique, considerando la ausencia de oferta hotelera en la zona costera, entre Zapallar y La Serena.<\/p>\n\n\n\n
Para estructurar el negocio y encontrar el operador, la marca y los inversionistas, la inmobiliaria fich\u00f3 a la empresa de asesor\u00eda especialista en el sector de turismo Fitzroy.<\/p>\n\n\n\n
Hern\u00e1n Passalacqua, director ejecutivo de la Fitzroy, explica que \u201ces un proyecto inmobiliario consolidado con buenas casas, excelente urbanizaci\u00f3n, con buen sol y playa, y que tiene reservado un sitio espectacular a orilla de mar para hacer este hotel, que viene a ser una nueva alternativa de escape de Santiago en un radio de tres horas y que adem\u00e1s es una zona donde pr\u00e1cticamente no hay hoteles\u201d.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa contempla 24 habitaciones que suman 173,12 metros cuadrados en una \u00fanica planta. Adem\u00e1s contar\u00eda con un SPA, una sala corporativa para eventos y un restaurante especializado en productos locales. El total de la superficie de la construcci\u00f3n ser\u00e1n cerca de 15.800 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n
Respecto a la potencial demanda, Passalacqua sostiene que \u201cun hotel de este tipo puede tener entre tres y cuatro meses bastante llenos. Durante el resto del a\u00f1o los fines de semana debiera tener ocupaciones altas y durante los d\u00edas de semana el foco ser\u00e1n los viajes corporativos\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Fitzroy ya se puso en marcha en la b\u00fasqueda de inversores, marcas y operadores para el lugar. \u201cTerminamos la primera fase de permisos y sensibilizaci\u00f3n con los vecinos. Actualmente el proyecto ya se encuentra aprobado, lo que garantiza su viabilidad y rapidez en la ejecuci\u00f3n. Ahora estamos en conversaciones con operadores e inversionistas\u201d, precisa Passalacqua.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa arquitectura fue desarrollada por ABWB y WMR Arquitectos. WMR, reconocida por su trabajo en hoteles ic\u00f3nicos como Surazo y Sirena, ha dise\u00f1ado un concepto que combina lujo, sostenibilidad y una integraci\u00f3n perfecta con el entorno. En tanto, ABWB Arquitectos, con amplia experiencia en proyectos hoteleros, ha desarrollado una propuesta que maximiza la experiencia del hu\u00e9sped, mientras mantiene un impacto ambiental m\u00ednimo\u201c, dice el director ejecutivo de Fitzroy.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a plazos, detalla que desde la asesora y la inmobiliaria \u201cesperamos que despu\u00e9s del periodo de elecciones podamos tener inversionistas y un acuerdo de operaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Respecto a cu\u00e1ndo podr\u00eda estar en operaci\u00f3n el proyecto, Passalacqua afirma que \u201ctodo depende de los permisos, los plazos de construcci\u00f3n, entre otras cosas. Pero si todo anda bien, debiera estar operando el 2028<\/strong>\u2033.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La inmobiliaria Agua Dulce inici\u00f3 las gestiones para desarrollar un nuevo proyecto hotelero en la regi\u00f3n de Coquimbo. La firma busca construir un hotel a orilla de playa en la comunidad de Huentelauqu\u00e9n, con una inversi\u00f3n aproximada de entre UF100.000 y UF120.000 (entre $3.899 millones y $4.679 millones al valor de la UF de este…<\/p>\n