Tras un exhaustivo an\u00e1lisis t\u00e9cnico y administrativo del estado del proyecto habitacional
\u00daltima Esperanza de Los Vilos, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo instruy\u00f3 el t\u00e9rmino
del v\u00ednculo contractual vigente entre la Entidad Patrocinante (EP) y la empresa constructora
Araucan\u00eda Limitada, debido a reiterados incumplimientos detectados desde el 2024 y una
grave irregularidad verificada en enero de 2026, cuando la constructora present\u00f3 un
documento financiero no v\u00e1lido como respaldo para el cobro de un anticipo.
Las revisiones permitieron constatar, entre otras situaciones, la inscripci\u00f3n caducada en el
registro MINVU desde la 2024, presentaci\u00f3n de garant\u00eda financiera inv\u00e1lida, la no ejecuci\u00f3n
de hitos contractuales relevantes como la vivienda piloto, que estaba estipulada para julio
de 2025, y la ejecuci\u00f3n de obras adicionales no validadas.
Pablo Cuadra Corrales, Seremi de Vivienda y Urbanismo de la Regi\u00f3n de Coquimbo, se\u00f1al\u00f3
\u201cnuestro Ministro Ivan Poduje ha sido categ\u00f3rico, no vamos a permitir constructoras que
hagan mal su trabajo, menos a\u00fan que cometan irregularidades y pongan en riesgo
proyectos por los que las familias han luchado tanto. Estamos tomando todas las medidas
legales y administrativas que correspondan y nos vamos a asegurar que las familias reciban
sus viviendas. Nuestra obligaci\u00f3n es actuar con firmeza para resguardar los recursos
p\u00fablicos, acabar con las irregularidades y proteger a la gente\u201d.
Adem\u00e1s, el Seremi Pablo Cuadra fue enf\u00e1tico en indicar que \u201cno se puede jugar con los
sue\u00f1os de las familias. Estamos resguardando el futuro de 179 familias, que no lo est\u00e1n
pasando bien por culpa del mal actuar de esta empresa. Damos la certeza que el proyecto
continuar\u00e1, pero de buena forma, no con los errores del pasado, sino que trabajando con la
rigurosidad y premura que nos encomend\u00f3 el Presidente Jos\u00e9 Antonio Kast\u201d.
Una serie de incumplimientos detectados
La empresa recibi\u00f3 anticipos superiores a $1.700.000.000, asociados a compromisos
contractuales. El anticipo inicial otorgado por SERVIU fue de $585.000.000, mientras que en
enero de 2026 se entreg\u00f3 un anticipo de $1.200.000.000 con recursos del Gobierno<\/p>\n\n\n\n
Regional, en el marco de un convenio MINVU\u2013GORE. Esta \u00faltima entidad no habr\u00eda sido
informada en aquel entonces de la situaci\u00f3n financiera de la constructora Araucan\u00eda Ltda.
A marzo de 2026 el proyecto registraba 31,27% de avance financiero, sin embargo, el
avance f\u00edsico s\u00f3lo llegaba a 24,2%. Francisco Alfaro Navarro, Director (s) Regional del
Servicio de Vivienda y Urbanizaci\u00f3n, indic\u00f3 que \u201ccumplimos con todas las obligaciones de
financiamiento del proyecto conforme al contrato. Los pagos se realizaron de manera
regular hasta enero de 2026, mes en que se detect\u00f3 que la empresa constructora present\u00f3
una boleta de garant\u00eda inv\u00e1lida de $1.200.000.000. La paralizaci\u00f3n de la obra no obedece a
falta de pagos por parte del SERVIU, sino a situaciones propias de la gesti\u00f3n interna de la
empresa\u201d.
\u201cNo dejaremos solas a las familias\u201d
El MINVU se reuni\u00f3 con las familias del comit\u00e9 \u00daltima Esperanza, dej\u00e1ndoles en claro que la
decisi\u00f3n es la m\u00e1s acertada para poder acabar con los m\u00e1s de 12 a\u00f1os que han esperado
por la vivienda propia y que \u201cno est\u00e1n solas\u201d, por lo que ser\u00e1n apoyadas en el proceso.
\u201cEstamos trabajando con los organismos pertinentes en soluciones reales que permitir\u00e1n la
continuaci\u00f3n del proyecto, de buena forma y en plazos concretos\u201d, destac\u00f3 Francisco Alfaro
Navarro, Director (s) Regional del SERVIU.
Las familias accedieron al proyecto mediante el Fondo Solidario de Elecci\u00f3n de Vivienda
(DS49). En mayo de 2025 se realiz\u00f3 la ceremonia de primera piedra del proyecto, 179
departamentos hoy detenidos en su obra debido a los problemas presentados por la
empresa.
\u00daltima Esperanza de Los Vilos contempla un financiamiento total de $12.853 millones:
$9.465 millones aportados por el MINVU, $3.223 millones por el Gobierno<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tras un exhaustivo an\u00e1lisis t\u00e9cnico y administrativo del estado del proyecto habitacional\u00daltima Esperanza de Los Vilos, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo instruy\u00f3 el t\u00e9rminodel v\u00ednculo contractual vigente entre la Entidad Patrocinante (EP) y la empresa constructoraAraucan\u00eda Limitada, debido a reiterados incumplimientos detectados desde el 2024 y unagrave irregularidad verificada en enero de 2026, cuando…<\/p>\n