Ley del Mono
Tras la aprobación en particular del proyecto que establece un procedimiento fácil y expedito para obtener los permisos de ampliación de viviendas sociales de hasta 25 m2, por un periodo de dos años, el senador Jorge Pizarro solicitó que Ley del Mono sea permanente.
En tanto, respecto del proyecto aprobado por el Senado, el parlamentario puntualizó que la iniciativa renueva el procedimiento de regularización de ampliaciones de vivienda social contemplada en la ley N° 20.251.
De igual manera, el representante DC sostuvo que la normativa establece que los propietarios de viviendas sociales, emplazadas en áreas urbanas o rurales, podrán, por una sola vez, dentro del plazo de dos años contado desde la publicación de esta ley, regularizar las ampliaciones de hasta 25 m2 de superficie que hayan efectuado a sus viviendas.
Asimismo, respecto de los requisitos, Pizarro explicó que no deberán estar emplazadas en zonas de riesgo o protección, en franjas declaradas de utilidad pública o en bienes nacionales de uso público.
También, el legislador de la IV Región indicó que a la fecha de la regularización no deberán existir reclamaciones escritas pendientes por incumplimiento de normas urbanísticas ingresadas con anterioridad a la fecha de publicación de la presente ley, ante la Dirección de Obras Municipales o el juzgado de policía local respectivo.
Además, el parlamentario añadió que las ampliaciones deberán cumplir con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores, y el propietario deberá presentar ante la Dirección de Obras Municipales respectiva, una solicitud de permiso y recepción simultánea.
“También en la presentación deberán agregar los siguientes antecedentes: 1) la declaración simple del propietario, señalando ser titular del dominio del inmueble y que la ampliación cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores. Y 2) las especificaciones técnicas resumidas y un croquis, que podrá ser a mano alzada sobre una hoja cuadriculada, que indique las medidas y superficie a regularizar”, afirmó.
Pizarro agregó que la Dirección de Obras Municipales, dentro de los noventa días siguientes a la presentación de la solicitud, deberá pronunciarse, con el solo mérito de los documentos a que se refiere este artículo y, si procediere, otorgará el correspondiente certificado de regularización.
Finalmente, el parlamentario aclaró que tratándose de ampliaciones en segundo piso o superior la solicitud deberá ser firmada por un arquitecto, o bien, contar con un informe favorable de inspección de la Dirección de Obras Municipales.
